中级房地产辅导：房地产征收的补偿和安置
一、集体土地征收补偿和安置
(一)征地补偿费用的含义和构成
(二)征地补偿的步骤
1、办理征地补偿登记
2、确定征地补偿标准
3、拟定并公布征地补偿、安置方案并征求意见
4、征地补偿
5、征地补偿费用的使用
(三)征地补偿标准
1、征收更低的补偿标准
(1)土地补偿费的标准
(2)、安置补助费标准
(3)、地上附着物补偿费
(4)、青苗补偿费标准
(5)、安排被征地农民的社会保障费用
2、征收其他土地的补偿标准
3、征收城市郊区菜地的补偿标准
4、大中型水利水电工程建设征地补偿标准
(四)被征地农民的安置
1、货币安置
2、保障安置
3、农业生产安置
4、重新择业安置
5、入股分红安置
6、异地移民安置