中级房地产辅导：城镇土地使用税
一、 概述
①对占用或使用土地的行为征税
②征税对象是城镇土地
③实行等级幅度税额
④大、中、小城市税额标准不一
二、 纳税人
城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的各类企业、单位和个人
三、 计税依据和税额标准
计税依据是纳税人实际占用的土地面积；根据不同地区和各地经济发展状况实行等级幅度税率
①大城市 1.5～30元/㎡.年
②中等城市 1.2～24元/㎡.年
③小城市 0.9～18元/㎡.年
④县城、建制镇、工矿区 0.6～12元/㎡.年
四、 纳税计算
应纳税额=纳税人实际占用的土地面积×适用税额标准