中级房地产辅导：房地产征收的权限和程序
一、集体土地征收的程序及审批
(一)集体土地征收的程序
1、集体土地征收的申请
2、集体土地征收的审查
3、集体土地征收的批准
4、集体土地征收的公告
5、集体土地征收的补偿
(二)集体土地征收的审批
1、农用地转用审批
2、土地征收的审批
3、农用地转用审批与土地征收的审批的关系
二、城市房屋拆迁的管理体制和程序
(一)城市房屋拆迁的管理体制
国家一级，地方一级，县级以上地方人民政府有关部门
(二)城市房屋拆迁的程序
1、城市房屋拆迁的管理体制的申请
2、城市房屋拆迁的审批和拆迁许可证的取得
3、城市房屋拆迁补偿安置协议的签订
4、城市房屋拆迁的实施