<3>、如果瑞辰物业公司想在下一年度扭亏为盈，则（ ）。
A.可以直接提高物业服务费的标准
B.可以不断提高企业管理水平，减少物业服务成本的支出
C.可以减少法定税费的支出
D.可以降低物业服务水平以节约开支
<4>、如果瑞辰物业管理公司是一个二级资质的物业管理公司，则管理人员中中级职称人员至少为（ ）人以上。
A.5
B.10
C.20
D.30
参考答案
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一、单项选择题
1
[答案]：C
[解析]：本题考查区位的确定性。参见教材P1.
2
[答案]：C
[解析]：本题考查需求门槛的概念。参见教材P6.
3
[答案]：C
[解析]：本题考查房地产需求曲线。由房地产需求曲线可知，房地产价格较高时需求量减少，在价格较低时需求量增加。参见教材P12.
4
[答案]：B
[解析]：本题考查绝对地租的概念。绝地地租是土地所有者凭借对土地所有权的垄断所取得的地租。参见教材P17.
5
[答案]：A
[解析]：本题考查城市的产生和发展。根据城市发展进化理论，西方发达国家已进入工业化的成熟期，城市发展处于“绝对分散”阶段；发展中国家仍处于工业化初期阶段，城市发展呈“绝对集中”态势。参见教材P19.
6
[答案]：D
[解析]：本题考查房地产征收的限制条件。房地产征收的限制条件包括选项ABC三项内容。参见教材P25.
7
[答案]：D
[解析]：本题考查集体土地征地补偿费用标准。土地补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前3年平均年产值的6-10倍。参见教材P30.
8
[答案]：C
[解析]：本题考查房屋征收的主体。房屋征收的主体是市、县级人民政府。参见教材P30.
9
[答案]：A
[解析]：本题考查国有土地上征收房屋价值的评估。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定。参见教材P34.
10
[答案]：C
[解析]：国有建设用地使用权出让国有建设用地有偿使用的最主要方式。参见教材P39.