16. 房地产细分市场有效性评估不包括（ ）。
A.细分市场的可衡量性
B.细分市场的增长性
C.细分市场的可盈利性
D.细分市场的可进入性
[答案]：C
[解析]：房地产细分市场有效性评估。书第87页。
17. 消费能力主要包括可用于支付住房的资金数量；（ ）；信贷能力；能接受的物业管理水平。
A.工资水平
B.家庭人口
C.消费方式
D.能承受的房屋总价和单价
[答案]：D
[解析]：房地产客户需求特征的分析。书第89-90页。
18. 在房地产开发项目市场定位策略中，寻找新的尚未被占领但有潜在市场需求的位置，填补市场空缺的市场定位是（ ）。
A.避强定位
B.创新定位
C.迎头定位
D.产品定位
[答案]：B
[解析]：房地产开发项目市场定位的策略。书第91页。
19. 项目处于商业区域，可以进行（ ）定位。
A.学习类级学生公寓类
B.生态居住类
C.商业及商业服务类
D.居住类和生活服务类
[答案]：C
[解析]：确定产品定位的方案。书第95页。
20. 按照工作范围划分的房地产开发项目策划报告类别包括（ ）和单项策划报告。
A.产品策划报告
B.投资策划报告
C.广告策划报告
D.全程策划报告
[答案]：D
[解析]：按照工作范围划分的房地产开发项目策划报告类别。书第95页。