46. 某宗房地产2006年3月的价格为3000元／平方米。已知该宗房地产所在地区的同类房地产2006年4月至7月的价格指数分别为103.0，105.0，108.0，105.0（均以上个月为100），则将该价格调整到2006年7月的价格为（ ）元／平方米。
A.3058.3
B.3150.0
C.3240.0
D.3679.3
[答案]：D
[解析]：比较基准的建立。书第212页。
47. 可比实例成交价格×（ ）=可比实例正常市场价格。
A.交易情况修正系数
B.房地产价格指数
C.交易日期调整系数
D.房地产状况调整系数
[答案]：A
[解析]：交易情况修正。书第212-213页。
48. 用成本法估价时，建筑物现值=（ ）
A.建筑物重新构建价格—年折旧额*剩余经济寿命
B.建筑物重新构建价格—年折旧额*实际经过年数
C.建筑物重新构建价格*成新率
D.建筑物重新构建价格—年折旧额
[答案]：C
[解析]：成本法的基本公式。书第218-219页。
49. 用成本法评估某宗房地产的价格时，应选取（ ）成本作为评估依据。
A.该宗房地产的实际
B.类似房地产的客观
C.类似房地产的最高
D.类似房地产的最低
[答案]：B
[解析]：重新构建价格的求取。书第219-221页。
50. 某建筑物8年前建成交付使用，建筑面积为l20㎡，单位建筑面积的重置价格为600元/㎡，年折旧额为l440元，用直线法计算该建筑物的成新率是（ ）。
A.81.00%
B.84.00%
C.84.17%
D.84.80%
[答案]：B
[解析]：建筑物折旧的求取。书第221-223页。