71. 在计算房地产投资项目的偿债备付率时，可用于还本付息的资金包括（ ）。
A.折旧和摊销
B.投资回收
C.投资回报
D.可用于还款的利润
E.在成本中列支的利息
[答案]：ADE
[解析]：偿债备付率的计算。书第129页。
72. 在房地产投资项目线性盈亏平衡分析中，主要的假设条件有（ ）。
A.房地产开发量在预期内全部售出
B.房地产销售均价在预期内保持不变
C.房地产产品的单位变动成本在预期内保持不变
D.房地产开发企业在预期内没有新的投资项目
E.土地出让价格在预期内不受市场变化的影响
[答案]：ABC
[解析]：线性盈亏平衡分析方法假设条件。书第133页。
73. 下列工作中，属于房地产开发项目招标工作内容的有（ ）。
A.发出招标公告与邀请函
B.发售招标文件
C.评标委员会向投标人介绍评标方法
D.对投标人进行资格复查
E.与承包商协商工期和付款方式
[答案]：ABD
[解析]：房地产开发项目工程招标的程序。书168-170页。
74. 从生产者角度出发的市场营销观念有（ ）。
A.生产观念
B.推销观念
C.市场营销观念
D.社会营销观念
E.现代营销观念
[答案]：AB
[解析]：房地产市场营销观念。书第188页。
75. 房地产广告预算的方法有（ ）。
A.目标任务法
B.销售百分比法
C.量入为出法
D.随机函数法
E.竞争对等法
[答案]：ABCD
[解析]：房地产广告的预算。书第200-201页。