66. 国有建设用地使用权出租中，下列关于租赁双方权利义务的说法中，正确的有（ ）。
A.出租人有依法收回出租的国有建设用地使用权的权利
B.对于已出租的建设用地使用权，出租人没有对租赁标的物进行维护的必要
C.国有建设用地使用权出租后，出租人可以终止履行出让合同
D.承租人违反租赁合同，导致租赁标的物受到损失的，应负损害赔偿责任
E.按照租赁合同的规定，承租人有合法使用出租的土地及其地上建筑物、其他附着物的权利
[答案]：ADE
[解析]：建设用地使用权租赁合同。书第50-51页。
67. 房地产调研的主要内容包括（ ）。
A.房地产市场环境调研
B.房地产市场需求调研
C.房地产从业人员素质调研
D.房地产市场供给调研
E.房地产行业就业前景调研
[答案]：ABD
[解析]：房地产调研的主要内容。书第63、64、65页。
68. 在房地产项目市场分析中。主要包括（ ）
A.供给分析
B.需求分析
C.竞争分析
D.容积率分析
E.相关因素分析
[答案]：AB
[解析]：房地产市场分析的内容。书第75页。
69. 房地产开发项目策划的程序包括（ ）。
A.项目用地的选址和取得
B.房地产市场调研
C.房地产市场定位
D.房地产项目融资
E.房地产市场营销
[答案]：ABC
[解析]：房地产开发项目策划的作用。书第83页。
70. 与其它类型的投资相比，下列选项中属于房地产投资特点的有（ ）。
A.投资品种的多样性
B.投资变现的复杂性
C.投资价值的附加性
D.投资区域的差异性
E.投资收益的确保性
[答案]：ABCD
[解析]：房地产投资的特点。书第100-102页。