中级房地产模拟试题
1. 征收和征用的共同点包括( )。
a.强制性
b.补偿性
c.所有权转移情况
d.前提条件
e.适用对象
2. 公共利益的特点有( )。
a.公共利益是客观的
b.公共利益是共享的
c.公共利益是可以明确界定的
d.公共利益与国家利益或政府利益是一致的
e.公共利益是不确定的
3. 我国实行土地公有制，土地只能为( )所有。
a.外资企业
b.个人
c.国家
d.农民集体
e.私人企业
4. 下列哪些法律对集体土地和国有土地上房屋征收与补偿的原则、程序及补偿等做了明确规定( )。
a.《土地管理法》
b.《房屋征收条例》
c.《中华人民共和国宪法》
d.《中华人民共和国物权法》
e.《建设用地审查报批管理办法》
5. 征用不同于征收，征用的特征体现在( )。
a.征用必须是因紧急需要
b.征用必须基于公共利益的需要
c.国家必须依法行使征用权
d.可以转移所有权
e.只适用于不动产
6. 根据新出台的《房屋征收管理条例》的规定，以下( )属于公共利益用地。
a.保障性安居住房用地
b.危旧房改造
c.市政公共事业用地
d.防灾减灾用地
e.解决就业的项目用地
7. 公共利益具有( )特征。
a.公共利益是客观的
b.公共利益是共享的
c.公共利益是不确定的
d.公共利益是确定的
e.共同利益不同于国家利益或政府利益