中级房地产模拟试题
1. 下列哪项不是区位所具有的特征( )。
a.综合性
b.确定性
c.特殊性
d.层次性
2. 房地产与其他财产、资产、商品最大的不同是( )。
a.运营资金大
b.工期长
c.收益高
d.位置不可移动
3. 贵州省贵阳市因在贵山南面而得名，这反映了该城市的( )。
a.自然地理区位
b.经济区位
c.社会区位
d.天文区位
4. 一般认为，( )是投资房地产的秘诀所在。
a.资金
b.区位
c.时间
d.回报率
5. 城市迁移和兴衰的重要原因是( )。
a.区位的历史性
b.区位的层次性
c.区位的确定性
d.区位的综合性
6. 按照杜能区位理论的假设，农产品的销售成本为( )之和。
a.价格和利润
b.生产成本和运费成本
c.利润和运输成本
d.成本和利润
7. 杜能圈离城市最近的一圈距离市场最近，主要生产( )产品。
a.木材
b.易腐难运农产品
c.谷物
d.畜产品
8. 工业区位理论的奠基人是( )。
a.韦伯
b.克里斯塔勒
c.杜能
d.伯吉斯