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经济师中级房地产学习资料:房地产投资项目分析概述

2013-2-6  来自于:课评集

  中级房地产学习资料:房地产投资项目分析概述

  (一)房地产投资风险的含义

  风险

  是发生不幸事件的概率,是一个事件产生人们不希望的后果的可能性

  风险分析(两方面)

  不幸事件发生的可能性

  产生的后果大小

  (二)房地产投资风险特征

  客观性

  风险客观存在,不以人的意志为转移

  不确定性

  难以预知

  潜在性

  是风险存在的基本形式

  损益双重性

  风险也意味着机会

  可测性

  风险不确定但是可以进行主观的判断

  相关性

  风险与投资行为及决策相关

  (三)房地产投资项目风险分析的涵义和内容

  范围包括风险识别、风险估计、风险评价和风险应对4个环节。

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