中级房地产学习资料:房地产投资项目的现金流量
一、出售型房地产开发项目的现金流量
(一)出售型房地产开发项目的现金流入
主要表现在销售收入上
(二)出售型房地产开发项目的现金流出
1.土地成本。2.开发成本。3.开发费用。4.销售税费
二、经营型房地产开发项目的现金流量
(一)经营型房地产开发项目的现金流入
租金收益、自营收入、房地产增值等
(二)经营型房地产开发项目的现金流出
1.固定资产投资。 2.经营成本。
三、房地产置业投资项目的现金流量
流入：与经营型类似 流出：购买房地产的投资及在运营期内的经营成本。