6.下列建设用地使用权处置方式中，不属于建设用地使用权转让的是（）
A.抵押
B.出售
C.互换
D.赠与
[答案]A
[解析]建设用地使用权转让的方式。书第49页。
7.下列建设用地使用权中，不得设定抵押的是（）。
A.通过招标、拍卖、挂牌方式取得的建设用地使用权
B.通过协议出让方式取得的建设用地使用权
C.通过转让方式取得的建设用地使用权
D.已依法公告列入拆迁范围内的房屋占用范围内的建设用地使用权
[答案]D
[解析]建设用地使用权抵押权的设定。书第52页。
8.建设用地使用权抵押后，下列关于该土地上新增的建筑物的说法中，正确的是（）。
A.新增建筑物属于抵押财产
B.在建设用地使用权实现抵押权时，新增建筑物应与建设用地使用权一并处分
C.新增建筑物转让时，建设用地使用权不随之转让
D.实现抵押权时处分所得的价款，抵押权人有权优先受偿
[答案]B
[解析]抵押建设用地使用权处分的受偿。书第54页。
9.房地产市场调研中，调研人员应采用适宜的方法设计方案、定义问题、采集和分析数据，从中提取有效、可靠和有代表性的信息资料，这表明房地产市场调研应遵循（）。
A.客观性原则
B.统一性原则
C.科学性原则
D.差异性原则
[答案]C
[解析]房地产市场调研的原则。书第61页。
10.进行房地产市场调研时，首先应该明确（）。
A.调研人员
B.调研计划
C.调研目标
D.调研方案
[答案]C
[解析]确定调研目标。书第62页。