56.业主作为业主大会的成员，享有提议召开业主大会的权利。经（）以上业主提议，业主委员会就应当组织召开业主大会临时会议。
A.40%
B.30%
C.20%
D.10%
[答案]C
[解析]业主大会活动规则。书第240-241页。
57.抵押房地产的房屋所有权人或建设用地使用权人是（）。
A.借款人
B.抵押人
C.贷款人
D.抵押权人
[答案]B
[解析]房地产抵押贷款概述。书第266页。
58.在按月等额偿还方式下，会导致个人住房贷款月还款额增加的是（）。
A.降低首付款比例
B.降低贷款利率
C.降低抵押率
D.延长贷款期限
[答案]A
[解析]等额本息还款法的概念。书第275页。
59.某人购房贷款60万元，采用等额本金还款方式分10年偿还，贷款年利率为5%，则第10个月的贷款余额是（）万元。
A.53
B.55
C.57
D.59
[答案]C
[解析]等本金还款抵押贷款的计算。书第279-280页。
60.房地产保险的保险金额一般根据保险房地产的（）确定。
A.评估价值
B.账面价值
C.历史成本
D.交易价格
[答案]A
[解析]房地产保险合同的主要内容。书第289-290页。
二、多项选择题（共20题，每题2分。每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分）