(1)第一笔业务中销售商品房应纳营业税为( )万元。
A.29.5
B.25
C.20
D.4.5
【答案】A
【解析】销售商品房应纳营业税=(500 90)×5%=29.5(万元)
(2)该房地产公司需要缴纳营业税的行为有( )。
A.自建自用行为B.以写字楼投资入股
C.将空置商品房出租D.销售配套基础设施
【答案】CD
【解析】自建自用行为，以写字楼投资入股不缴纳营业税。
(3)自建自售行为应纳的营业税为( )万元。
A.400
B.553.09
C.570.10
D.650
【答案】B
【解析】建筑业计税价格=5000×90%×(1 10%)/(1-3%)=5103.09(万元)，建筑业应纳营业税=5103.09×3%=153.09(万元)；销售不动产应纳营业税=8000×5%=400(万元)；自建自售行为应纳的营业税=153.09 400=553.09(万元)。
(4)无偿赠送行为应纳营业税( )万元。
A.0
B.25
C.27.5
D.42.5
【答案】D
【解析】应纳营业税=850×5%=42.5(万元)。
(5)本月应纳的营业税为( )万元。
A.627.84
B.625.84
C.620.84
D.467.75
【答案】A
【解析】应纳营业税=29.5 40×5% 15×5% 850×5% 553.09=627.84(万元)。