3.1.4策划的过程
提出并确定主题
明确策划需要的条件和相应要求
正式签订委托合同，接受委托项目
展开相关调查
搜集、过滤和提炼信息
激发灵感
整理创意，形成策划方案大纲
深入研究，形成策划初步方案
提出最终策划方案，并指导、推进方案的实施
【例题·单选题】【2008年真题】下列关于策划的表述中，错误的是( )
A.策划既含有未做事之前对如何行动的整体筹划和安排， 也含有遇到突发事件如何处置的对策
B.策划包含计划和决策
C.策划主体是指能动地进行策划活动的人
D.策划的客体是指策划指向或策划标的
【答案】B
3.1.5房地产策划的特征
地域性
系统性
前瞻性
市场性
创新性
操作性
多样性
3.1.6房地产开发项目策划的地位
贯穿始终，为项目成功开发提供智力支持
为房地产企业充当智囊团、思想库，是企业决策者的助手
3.1.7 房地产开发项目策划的作用
是房地产项目成败的关键
增强竞争能力
增强企业管理创新能力
使社会资源得到有效整合
3.1.8 房地产开发项目策划的模式
房地产战略策划模式
房地产全程策划模式
房地产品牌策划模式
房地产产品策划模式