中级建筑经济辅导:FIDIC土木工程施工合同条件
FIDIC是国际咨询工程师联合会的缩写,是最具权威性的咨询师组织
FIDIC编制了许多标准合同条件。例如,《土木工程施工合同条件》(最常用),《土木工程施工分包合同条件》,《设计-建造与交钥匙工程合同条件》,《业主-咨询工程师标准服务协议书》等。
一、FIDIC土木工程施工合同条件概述
(一)FIDIC合同条件的构成
1.通用合同条件(5部分)
(1)涉及权利义务的条款
(2)涉及费用管理的条款
(3)涉及工程进度控制的条款
(4)涉及质量控制的条款
(5)涉及法规性的条款
2.专用合同条件
(1)对通用条件的必须的补充材料
(2)对通用条件非必须的补充材料
(3)工程类型、环境或所在地区要求必须增加的条款
(4)工程所在国法律或特殊环境要求通用条款的变更
(二)FIDIC合同条件的具体应用
1.适用的工程类别:土木工程
2.适用的合同性质:国际或国内
3.基本点:业主、承包商、工程师三方的关系协调,强调工程师在项目管理中的作用
4.应用的前提:
(1)通过竞争性招标确定承包商
(2)委托工程师对工程施工进行监理
(3)按照单价合同编制招标文件
(三)FIDIC合同条件下合同文件的组成及优先次序
1.合同协议书
2.中标函
3.投标书
4.专用合同条件
5.通用合同条件
6.规范
7.图纸
8.标价的工程量表
二、工程质量控制
(一)业主方面的质量控制
外部的、横向的控制
控制的措施(4个):图纸;定位;监督检查;检验。
(二)承包商方面的质量控制
内部的、自身的控制
控制的措施(6个):制定措施;实验;施工放样及测量;材料的检验;采购、运输、验收、安装、调试。