三、案例分析题
1
<1>
[答案]：C
[解析]：本题考查开放式问卷的优点。开放式问卷中只有问题没有备选答案，所以被调查者可以有很大的空间来回答，所以所受的约束小。
<2>
[答案]：D
[解析]：了解购房意向，最合适的方法是入户调查。
<3>
[答案]：A
[解析]：在房地产价格调研中，首要内容是分析影响房地产价格变化的因素，其次才是市场供求情况、价格弹性、价格策略和定价方法等。
<4>
[答案]：A
[解析]：在调查对小区的规划设计、户型、配套设施等项目时，多采用小组访谈法来听取被访者意见。投射法和实验法在房地产调研中很少运用。
2
<1>
[答案]：BC
[解析]：本题考查农用地转用方案和补充耕地方案应符合的条件。农用地转用方案和补充耕地方案符合下列条件的，土地行政主管部门方可报人民政府批准：①符合土地利用总体规划；②确属必须占用农用地且符合土地利用年度计划确定的控制指标；③占用耕地的，补充耕地方案符合土地整理开发专项规划，且面积、质量符合规定要求；④单独办理农用地转用的，必须符合单独选址条件。
<2>
[答案]：B
[解析]：本题考查集体土地征收的批复时间。农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案和供地方案经有批准权的人民政府批准后，同级土地行政主管部门应当在收到批件后5日内将批复发出。
<3>
[答案]：ABC
[解析]：本题考查集体土地征收被征地农民的安置方式。主要包括：货币安置、保障安置、农业生产安置、重新择业安、入股分红安置和异地移民安置。参见教材P30.
<4>
[答案]：ABC
[解析]：本题考查集体土地征地补偿和安置的步骤。参见教材P31.
3
<1>
[答案]：D
[解析]：第一年偿还利息1000×10%=100（万元）；第二年偿还利息800×10%=80（万元）；第三年偿还利息600×10%=60（万元）；第四年偿还利息400×10%=40（万元）；第五年偿还利息200×10%=20（万元）。5年共计还款总额为1000 100 80 60 40 20=1300（万元）。