中级建筑经济辅导:盈亏平衡分析与敏感性分析
1.不确定性分析
不确定性分析的概念
项目经济评价的数据大部分来自预测和估算，具有不确定性
不确定性分析的种类
盈亏平衡分析-判断项目抗风险能力的大小
敏感性分析-判断哪些因素对项目的影响大
2.盈亏平衡分析
2.1 盈亏平衡点的计算公式
线性盈亏平衡要求把成本分为固定成本与可变成本
固定成本是指在一定范围内，不随产量变化而变化的成本
可变成本是指在一定范围内，随产量变化而呈现线性变化的成本，可变成本为单位可变成本与产量或销售量之积
生产总成本为固定成本与可变成本之和
总销售收入为生产总成本与利润之和
盈亏平衡点为利润为0时的产量或销售量，或价格