经济师中级建筑经济辅导资料:敏感性分析

　　中级建筑经济辅导:敏感性分析

　　是通过分析，预测投资方案主要因素发生变化时对经济评价指标的影响，从中找出敏感因素，并确定其敏感程度

　　敏感因素

　　是指当该因素的量值发生很小变化时，就会对评价指标产生很大影响的因素。

　　例如，净现值对折现率i 的敏感性，此时假设其它因素不变

　　盈亏平衡点值与预测值的偏差

　　是盈亏平衡点值减去预测值后的差值与预测值的比值(注意哪个是减数哪个是被减数)

　　比值越大，说明因素对评价指标的影响越小，抗风险能力越强

　　比值越小，说明影响越大，抗风险能力越差