中级建筑经济辅导资料:净年值
换算成均匀的等额年值
净将来值(FW)
换算成未来某一时点(通常为生产或服务年限末)的将来值的总和
【注意】
净现值、净年值、净将来值三者一般不相等
三者中要有一个为零则全为零
1.2 数额法的评价标准
实质
用净现值作为评价指标，就是把资金换算到同时点时进行计算与比较
评价标准
PW≥0，说明方案正好达到预定的投资收益水平，或者尚有盈余，项目可以接受
PW<0，说明方案达不到预定的收益水平，方案不可接受
说明
三个指标，哪个方便即可应用哪个，三个指标之间可以相互换算，结论相同
计算时必须事先给出基准收益率或设定的收益率来折现