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经济师中级建筑经济辅导资料:建设工程合同的谈判(二)

2013-7-26  来自于:课评集

  1.3 合同谈判的策略和技巧

  掌握谈判议程,合理分配各议题的时间

  高起点战略-谈判之初提出苛刻的条件,以后再进行妥协

  注意谈判氛围-采取润滑措施,舒缓压力

  适当的拖延与休会-陷入僵局时要冷处理

  避实就虚-利用对方弱点,回避自己弱点

  分配谈判角色,发挥专家的作用-多角色团队配合

  2. 建设工程合同的签订

  2.1 订立合同遵循的原则

  平等、自愿原则

  公平原则

  诚实信用原则

  合法原则

  2.2 订立合同的方式

  要约邀请-招标公告和招标文件

  要约-投标文件

  承诺-中标通知书

  合同成立并生效-双方订立书面合同

  2.3 订立合同的形式

  工程施工合同应当采用书面合同形式

  2.4 工程合同的内容

  工期

  质量

  造价