学习资料：房产税
房产税以房屋为征税对象，以房屋的 计税余值或租金收入 为计税依据，向房屋产权所有人征收的一种财产税。
一、房产税的纳税人和征税范围
(一)纳税人(熟悉)
以在征税范围内的房屋产权所有人为纳税人。
具体规定：
情形
纳税人
产权属国家所有的
由经营管理单位纳税
产权属集体和个人所有的
由集体单位和个人纳税
产权出典的
由承典人纳税
产权所有人、承典人不在房屋所在地的
由房产代管人或使用人纳税
产权未确定及租典纠纷未解决的
由房产代管人或使用人纳税
无租使用房产的
由使用人代为缴纳房产税
注意： 从2009年1月1日起，外商投资企业、外国企业和组织以及外籍个人缴纳房产税。
(二)征税范围
在城市、县城、建制镇和工矿区征收， 不包括农村 。