网站首页 > 政策法规 > 政策解析 > 经济师 > 中级房地产经济专业知识与实务 > 2012经济师中级房地产经济与实务考试大纲(三)

2012经济师中级房地产经济与实务考试大纲(三)

2012-10-14  来自于:课评集

  七、房地产开发项目管理

  考试目的

  测查应试人员是否掌握房地产开发项目管理基本知识,并能够进行房地产开发项目勘察设计管理、工程招标、合同管理、实施控制以及竣工验收和决算。

  考试内容

  (一)房地产开发项目管理概述

  房地产开发项目的含义,房地产开发及房地产开发项目的特点,房地产开发项目的工程系统构成,房地产开发项目管理的含义、程序和内容。

  (二)房地产开发项目勘察设计管理

  房地产开发项目勘察设计管理的含义,房地产开发项目工程勘察管理,房地产开发项目工程设计管理。

  (三)房地产开发项目工程招标

  房地产开发项目工程招标的含义、招标的方式及适用情况,房地产开发项目工程招标的程序及主要工作内容。

  (四)房地产开发项目合同管理

  房地产开发项目合同的概念和内容,房地产开发项目合同策划,房地产开发项目合同管理的内容及合同争议的解决。

  (五)房地产开发项目实施控制

  房地产开发项目投资控制,质量控制,进度控制的含义、内容及要求。

  (六)房地产开发项目竣工验收和决算

  房地产开发项目竣工验收的条件、程序,房地产开发项目竣工结算和决算的内容、方法,房地产开发项目质量保修的要求。

  八、房地产市场营销

  考试目的

  测查应试人员是否掌握房地产开发经营观念、市场营销有关理论和方法以及房地产渠道策略、价格策略和促销策略等相关知识,并能够编制房地产市场营销方案。

  考试内容

  (一)房地产市场营销概述

  房地产市场营销的含义和特点;生产观念、产品观念、推销观念、市场营销观念、社会营销观念等房地产开发经营观念的基本内容及之间的区别;现代房地产市场营销的内容;房地产市场营销流程;房地产市场营销组合的概念,战术性的4Ps、6Ps和战略性的4Ps、11Ps的内容。

  (二)房地产渠道策略

  直接渠道、间接渠道和网络渠道等房地产销售渠道的优缺点;房地产销售渠道选择的原则和影响因素;商品房销售代理及其工作流程。

  (三)房地产价格策略

  房地产价格策略的含义和内容,房地产定价目标的含义和种类,房地产定价原则,房地产定价的基本方法,房地产定价的基本程序,房地产定价策略,房地产价格调整方法。

  (四)房地产促销策略

  房地产促销的含义和方式;房地产广告的含义和特点,房地产广告目标和预算,房地产广告基调的确定,房地产广告媒体及其选择,房地产广告效果评价,房地产广告管理;人员促销的概念和特点,人员促销管理,人员促销的程序;营业推广的含义和特点,常见类型和使用时机,营业推广效果的评价;公共关系推广的含义、原则和作用,房地产公共关系促销活动的形式。

  (五)房地产市场营销方案

  房地产市场营销方案制订的步骤,房地产市场营销方案的框架。

[上一页]  [1]  [2]  3  [4]  [5]  [下一页]