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经济师中级建筑经济辅导资料:资金的时间价值与投资方案选择(二)

2013-8-11  来自于:课评集

  5.资金时间价值换算的基本原则(补充)

  不在同一时点的资金不能比较大小,也不能直接相加减

  只有将发生在各个点的资金量换算到同一时点,才能比较大小和相加减

  6.资金时间价值计算的基本公式

  【概括】

  三个值

  P现值:表示现在时点的资金额

  F终值:期末的复本利和

  A年值:是指在一定的时期内,以相同的时间间隔连续发生的等额收付款项。

  两个因素

  利率(i)

  计息期(n)

  六种换算

  现值换算为终值 P~F

  终值换算为现值 F~P

  年值换算为终值 A~F

  终值换算为年值 F~A

  年值换算为现值 A~P

  现值换算为年值 P~A

  【初充】关于因数

  因数可以表示为(A/P,i, n)

  A/P表示经济活动的内涵,就是三个值里面,斜杠右边的表示已知的值,斜杠左边的表示要求的值。如A/P表示已知现值P求年值A; F/P表示已知现值P求终值F

  i和n表示两个因素,利率和计息期

  因数的作用在于因数相当于一个计算的系数,不必自行计算,已有现成的系数表供选用,在计算时可以查表,或在考试时会直接告诉因数。