法规及相关知识模拟试题
1.施工企业以自有的房产作抵押，向银行借款100万元。后来施工企业无力还贷，经诉讼后其抵押房产被拍卖，拍得的价款为150万元，贷款的利息及违约金为20万元，实现抵押权的费用为10万元，则拍卖后应返还施工企业的款项为( )万元。[2011]
a.10
b.20
c.30
d.50
【答案】b
【解析】本题考点是抵押的效力。拍卖所得为150万元。抵押权人优先受偿主债权100万元、利息及违约金20万元、实现抵押权的费用10万元。
2.施工企业购买材料设备后交付承运人运输，当施工企业未按约定给付承运费用时，承运人有权扣留足以清偿其所欠运费的货物。承运人行使的是( )。[2011]
a.抵押权
b.质权
c.留置权
d.所有权
【答案】c
【解析】因保管合同、运输合同、加工承揽合同发生的债权，债务人不履行债务的，债权人有留置权。留置，是指债权人按照合同约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权依照《担保法》规定留置该财产，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
3.根据《合同法》，下列合同转让合法生效的是( )。[2011]
a.某教授与施工企业约定培训一次，但因培训当天临时有急事，便让自己的博士生代为授课
b.甲因急需用钱便将对乙享有的1万元债权转让给第三人，并打电话通知了乙
c.建设单位到期不能支付工程款，书面通知施工企业其已将债务转让给第三人，请施工企业向第三人主张债权
d.监理单位将监理合同概括转让给其他具有相应资质的监理单位
【答案】b
【解析】选项a、c错，债务转移需债权人同意。选项b正确，债权转让须通知债务人，但无须债务人同意。选项d错，监理合同依法不得转让。
4.甲发包人与乙承包人订立建设工程合同，并由丙公司为甲出具工程款支付担保，担保方式为一般保证。现甲到期未能支付工程款，则下列关于该工程款清偿的说法，正确的是( )。[2007]
a.丙应代甲清偿
b.乙可要求甲或丙清偿
c.只能由甲先行清偿
d.不可能由甲或丙共同清偿
【答案】c
【解析】本题考点是一般保证。《担保法》第17条规定：“一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。”
5.按照《担保法》规定，可以作为保证人的是( )。[2009]
a.厂矿的职能部门
b.有限责任公司
c.政府机关
d.某高等学校
【答案】b
【解析】本题考点是保证人的资格。《担保法》规定下列单位不可以作保证人：
(1)国家机关不得为保证人，但经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。
(2)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体不得为保证人。
(3)企业法人的分支机构、职能部门不得为保证人。企业法人的分支机构有法人书面授权的，可以在授权范围内提供保证。