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一级建造师法规及相关知识模拟试题:拍卖后返还款项(四)

2013-6-14  来自于:课评集

  14.甲乙双方签订总价为100万元的合同,并设定定金条款,则定金的最高限额应为(  )万元。[2011]

  a.10

  b.20

  c.30

  d.50【答案】b

  【解析】本题考点是定金的数额。根据《担保法》,定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的20%。

  15.甲建设单位与乙设计院签订设计合同,设计费用为300万元,双方在协商定金数额时发生意见分歧。根据《担保法》规定,该定金数额最多为(  )万元。[2006]

  a.30

  b.45

  c.60

  d.90

  【答案】c

  【解析】本题考点是定金的数额。根据《担保法》,定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的20%。

  16.甲仓库为乙单位保管500吨水泥,双方约定保管费用为1000元。后乙未能按约支付保管费用,则甲可以(  )。[2007]

  a.行使质押权变卖全部水泥

  b.行使质押权变卖部分水泥

  c.行使留置权变卖全部水泥

  d.行使留置权变卖部分水泥

  【答案】d

  【解析】本题考点是留置权的行使。根据《担保法》,因保管合同、运输合同、加工承揽合同发生的债权,债务人不履行债务的,债权人可以行使留置权。

  17.根据《担保法》有关规定,禁止抵押的有(  )。[2009]

  a.土地所有权

  b.宅基地使用权

  c.荒山承包经营权

  d.学校图书馆

  e.被扣押的汽车

  【答案】abde

  【解析】本题考点是担保财产。根据《担保法》,下列财产不得抵押:

  (1)土地所有权;

  (2)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但上文明确规定可以抵押的除外;

  (3)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;

  (4)所有权、使用权不明或者有争议的财产;

  (5)依法被查封、扣押、监管的财产;

  (6)依法不得抵押的其他财产。

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