法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。
2）对于确认工程量的时间的纠纷
当事人约定，发包人收到竣工结算文件后，在约定期限内不予答复，视为认可竣工结算文件的，按照约定处理。承包人请求按照竣工结算文件结算工程价款的，应予支持。
（六）建设工程价款优先受偿权问题（只对工程优先权）6个月
1.《担保法》与《合同法》在工程款优先受偿权问题上的冲突
2.建设工程价款优先受偿权问题的司法解释
1）人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。（银行小于承包人）
2）消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。（买受人大于承包人）
3）建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括承包人因发包人违约所造成的损失。
4）建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。
2042.掌握抗辩权
抗辩权是指在双务合同中，在符合法定条件时，当事人一方可以暂时拒绝对方当事人的履行要求的权利。包括同时履行抗辩权、先履行抗辩权和不安抗辩权。
一、同时履行抗辩权
（一）同时履行抗辩权的概念
同时履行抗辩权，是指在没有规定履行顺序的双务合同中，当事人一方在当事人另一方未为对待给付以前，有权拒绝先为给付的权利。
（二）同时履行抗辩权的成立条件
1.由同一双务合同产生互负的债务双务合同是产生抗辩权的基础，单务合同中不存在抗辩权的问题。
2.在合同中未约定履行顺序。
3.当事人另一方未履行债务。
4.对方的对待给付是可能履行的义务。
（三）同时履行抗辩权的行使与效力
同时履行抗辨权只能由当事人行使，法院不能依职权主动适用。
同时履行抗辨权有阻对方请求的效力，没有消灭对方请求权的权利。
二、先履行抗辩权
（一）先履行抗辩权的概念
先履行抗辩权是指当事人互负债务，有先后履行顺序的，先履行一方未履行债务或者履行债务不符合约定，后履行一方有权拒绝先履行一方的履行的请求。
（二）先履行抗辩权的成立条件
1.由同一双务合同产生互负的对待给付债务；
2.合同中约定了履行的顺序；
3.应当先履行的合同当事人没有履行合同债务或者没有正确履行债务；
（三）先履行抗辩权的行使与效力
先履行抗辨权在当事人行使时，可采取明示或采取默示。
先履行抗辨权，在他方未先履行义务前，可拒绝自己履行义务，并不承担违约责任。行使先履行抗辨权没有消除合同的效力，在先履行方适当履行后，先履行抗辨权消灭。