中级建筑经济:数额法的评价标准
实质:根据基准收益率或设定的收益率,将投资方案的净现金流量换算成净现值或净年值、净将来值(同时点的值),然后按上述值是大于、等于或小于0来判断方案是可以接受,还是不可以接受的方法。
例如:用净现值作为评价指标,都是把资金换算到投资初期是进行计算与比较
PW(i)=R1/(1 i) R2/(1 i) …… Rn/(1 i)-C0
(同理可推出:AW(i)=PW(i)(A / P,i,n)
PW(i)=PW(i)(F/ P,i,n)
PW(i)= R1 (1 i)n-1 R2 (1 i) n-1 …… Rn (1 i)-C0(1 i)n)
评价标准
NPV≥0,说明方案正好达到预定的投资收益水平,或者尚有盈余,项目可以接受
NPV<0,说明方案达不到预定的收益水平,方案不可接受
多方案比较时,选择NPV较大的项目