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经济师中级建筑经济学习资料:项目监理人员配备

2013-3-9  来自于:课评集

  中级建筑经济辅导:项目监理人员配备

  1)项目监理机构的人员结构

  1)合理的专业结构

  2)合理的技术职务、职称结构。决策设计阶段:高、中级;施工阶段:初级

  2)项目监理机构监理人员数量的确定

  (1)影响项目监理机构人员数量的主要因素:4个

  工程建设强度。工程建设强度=投资/工期

  建设工程复杂程度

  监理单位的业务水平

  项目监理机构的组织结构和任务职能分工

  (2)项目监理机构人员数量的确定方法

  2.项目监理机构各类人员的基本职责

  按照《建设工程监理规范》的规定,项目总监理工程师、总监理工程师代表、专业监理工程师和监理员分别履行的职责包括:

  1)总监理工程师职责:

  (1)确定项目监理机构人员的分工和岗位职责;

  (2)主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则,并负责管理项目监理机构的日常工作;

  (3)审查分包单位的资质,并提出审查意见;

  (4)检查和监督监理人员的工作,根据工程项目的进展情况可进行监理人员调配,对不称职的监理人员应调换其工作;

  (5)主持监理工作会议,签发项目监理机构的文件和指令;

  (6)审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划;

  (7)审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算;

  (8)审查和处理工程变更;

  (9)主持或参与工程质量事故的调查;

  (10)调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期;

  (11)组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结;

  (12)审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料,审查承包单位的竣工申请,组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查,参与工程项目的竣工验收;

  (13)主持整理工程项目的监理资料。

  2)总监理工程师不得将下列工作委托总监理工程师代表:

  (1)主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则;

  (2)签发工程开工/复工报审表、工程暂停令、工程款支付证书、工程竣工报验单;

  工程开工/复工报审表应符合附录A1表的格式;工程暂停令应符合附录B2表的格式;工程款支付证书应符合附录B3表的格式;工程竣工报验单应符合附录A10表的格式。

  (3)审核签认竣工结算;

  (4)调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期;

  (5)根据工程项目的进展情况进行监理人员的调配,调换不称职的监理人员。

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