2008年《中级建筑专业知识与实务》考试真题参考答案及详解
一、单项选择题（共60题，每题l分。每题的备选项中，只有l个最符合题意)
1. B
【解析】本题考查单利和复利的计算。三年后的本利和=1500×（1+3×8%）=1860（元），13年末的本利和=1860×（F/P，7%，10）=1860×1.967=3658.62（元）。
2.C
【解析】本题考查的是永续年值（n趋于无穷大）的情况，P=A/i，该方案的总费用现值=66.667+2÷6%=100（万元）。参见教材P10.
3.B
【解析】本题考查单一投资方案的评价，选项AC属于多方案评选时采用的方法；选项D属于财务评价的指标。参见教材P12-14.
4.C
【解析】本题采用插值法计算。
假设i1＜IRR＜i2，则
内部收益率（IRR）=12%+（18%-12%）×860/（860+540）=15.69%。
5.A
【解析】本题考查互斥方案的选择，适用差额法进行选择的是寿命期相同的互斥方案。对于寿命期不同的互斥方案，一般采用年值法。参见教材P23-26.
6.B
【解析】本题考查互斥方案的选择，适用最小公倍数法的是寿命期不同的互斥方案。参见教材P26.
7.C
【解析】价值工程的核心是功能分析，即按用户的需求，对价值工程对象的功能和成本进行综合的定量与定性分析，发现问题，寻求解决办法，找出功能与成本的合理匹配。
8.A
【解析】从功能性质的角度可以把功能分为使用功能和美学功能，选项A正确。【注意】功能按照不同的角度分类是历年考试中经常出现的内容，需要把握住。
9.A
【解析】本题考查预测方法，选项BCD均属于定量预测方法。参见教材P51.
10.A
【解析】本题考查风险型决策的期望值标准。该期望值=20%×0.6+12%×0.2+6%×0.2=15.6%。参见教材P55.