26.（）是房地产开发项目产品定位的基础。
A.市场化原则
B.持续性原则
C.差异化原则
D.前瞻性原则
[答案]A
[解析]房地产开发项目产品定位的原则。书第93页。
27.项目处于知名学校附近，可以进行（）定位。
A.学习类级学生公寓类
B.生态居住类
C.商业及商业服务类
D.居住类和生活服务类
[答案]A
[解析]确定产品定位的方案。书第95页。
28.按照作用划分的房地产开发项目策划报告类别包括（）、开发项目实施策划报告和开发项目运营策划报告。
A.开发项目决策策划报告
B.投资策划报告
C.广告策划报告
D.全程策划报告
[答案]A
[解析]按照作用划分的房地产开发项目策划报告类别。书第95-96页。
29.下列经济评价指标中，属于房地产投资项目动态盈利性指标的是（）。
A.成本利润率
B.销售利润率
C.利息备付率
D.内部收益率
[答案]D
[解析]房地产投资项目经济评价指标体系。书第124页。
30.下列不属于房地产投资项目经济评价的静态指标的是（）。
A.投资利润率
B.资本金利润率
C.财务内部收益率
D.成本利润率
[答案]C
[解析]财务内部收益率的概念。书第125页。