91.该可比实例成交价格经过交易日期调整后的价格为（）元／m2.
A.4655.00
B.4750.00
C.4900.00
D.5000.00
[答案]A
[解析]市场状况调整。书第213-214页。
92.该可比实例成交价格经过楼层调整后的价格为（）元／m2.
A.4851.50
B.4852.95
C.5100.50
D.5151.51
[答案]B
[解析]房地产状况调整。书第214-215页。
案例分析题（四）
某房地产开发公司拟选择一家物业服务企业，对其投资建设的某高档住宅区进行前期物业管理。根据我国有关法律法规，该公司需要考虑如下问题。
93.《物业管理条例》鼓励建设单位按照房地产开发与物业管理分离的原则，通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业实施物业管理，因而该房地产开发公司可采取的招投标方式主要有（）。
A.公开
B.协商
C.邀请
D.挂牌
[答案]AC
[解析]物业管理招投标的方式。书第250页。
94.该房地产开发公司应该遵循（）原则，进行物业管理招标。
A.公开原则
B.公平原则
C.公正原则
D.诚实信用原则
E.协商一致原则
[答案]ABCD
[解析]物业管理招投标的原则。书第249-250页。
95.该房地产开发公司拟选聘具有一级资质的物业服务企业实施管理，则投标的物业服务企业的注册资本应该为人民币（）万元以上。
A. 1000
B.800
C.500
D.300
E.200
[答案]C
[解析]一级资质物业服务企业的条件。书第247页。