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一级建造师建设工程项目管理学习资料:施工成本管理的任务(二)

2013-7-8  来自于:课评集

  四、“1Z202040施工成本分析”复习内容

  施工成本分析,就是根据会计核算、业务核算和统计核算提供的资料,对施工成本的形成过程和影响成本升降的因素进行分析,以寻求进一步降低成本的途径;另一方面,通过成本分析,可从账簿、报表反映的成本现象看清成本的实质,从而增强项目成本的透明度和可控性,为加强成本控制,实现项目成本目标创造条件。

  1.施工成本分析的基本方法

  (1) 比较法

  主要可以从以下几个方面进行比较分析:

  1)将实际指标与目标指标对比;

  2)本期实际指标与上期实际指标对比;

  3)与本行业平均水平、先进水平对比。

  (2)因素分析法

  因素分析法又称连环置换法。这种方法可用来分析各种因素对成本的影响程度。在进行分析时,首先要假定众多因素中的一个因素发生了变化,而其他因素则不变,然后逐个替换,分别比较其计算结果,以确定各个因素的变化对成本的影响程度。

  (3)差额计算法

  差额计算法是因素分析法的一种简化形式,它利用各个因素的目标值与实际值的差额来计算其对成本的影响程度。

  (4)比率法

  一般有相关比率法、构成比率法、动态比率法。

  2.综合成本的分析方法

  所谓综合成本,是指涉及多种生产要素,并受多种因素影响的成本费用,如分部分项工程成本、月(季)度成本、年度成本等。由于这些成本都是随着项目施工的进展而逐步形成的,与生产经营有着密切的关系。因此,做好上述成本的分析工作,无疑将促进项目的生产经营管理,提高项目的经济效益。

  主要从以下几个方面分析:

  (1)分部分项工程成本分析;

  (2)月(季)度成本分析;

  (3)年度成本分析;

  (4)竣工成本的综合分析。

  五、“1Z203010建设工程项目进度控制与进度计划系统”复习内容

  进度控制的目的是通过控制以实现工程的进度目标。为了实现进度目标,进度控制的过程也就是随着项目的进展,进度计划不断调整的过程。

  可以从业主方、设计方、施工方和供货方分别进行进度控制。

  (1)业主方进度控制的任务是控制整个项目实施阶段的进度,包括控制设计准备阶段的工作进度、设计工作进度、施工进度、物资采购工作进度,以及项目动用前准备阶段的工作进度。

  (2)设计方进度控制的任务是依据设计任务委托合同对设计工作进度的要求控制设计工作进度,这是设计方履行合同的义务。另外,设计方应尽可能使设计工作的进度与招标、施工和物资采购等工作进度相协调。在国际上,设计进度计划主要是各设计阶段的设计图纸(包括有关的说明)的出图计划,在出图计划中标明每张图纸的名称、图纸规格、负责人和出图日期。出图计划是设计方进度控制的依据,也是业主方控制设计进度的依据。

  (3)施工方进度控制的任务是依据施工任务委托合同对施工进度的要求控制施工进度,这是施工方履行合同的义务。在进度计划编制方面,施工方应视项目的特点和施工进度控制的需要,编制深度不同的控制性、指导性和实施性施工的进度计划,以及按不同计划周期(年度、季度、月度和旬)的施工计划等。

  (4)供货方进度控制的任务是依据供货合同对供货的要求控制供货进度,这是供货方履行合同的义务。供货进度计划应包括供货的所有环节,如采购、加工制造、运输等。

  根据项目进度控制不同的需要和不同的用途,业主方和项目各参与方可以构建多个不同的建设工程项目进度计划系统,如:

  (1)由多个相互关联的不同计划深度的进度计划组成的计划系统;

  (2)由多个相互关联的不同计划功能的进度计划组成的计划系统;

  (3)由多个相互关联的不同项目参与方的进度计划组成的计划系统;

  (4)由多个相互关联的不同计划周期的进度计划组成的计划系统等。

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