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二级建造师法规及相关知识辅导资料:建筑法(三)

2013-3-25  来自于:课评集

  工程监理企业资质相应许可的业务范围如下:

  1)综合资质

  可以承担所有专业工程类别建设工程项目的工程监理业务。

  2)专业资质

  专业甲级资质可承担相应专业工程类别建设工程项目的工程监理业务

  专业乙级资质:可承担相应专业工程类别二级以下(含二级)建设工程项目的工程监理业务

  专业丙级资质:可承担相应专业工程类别三级建设工程项目的工程监理业务

  3)事务所资质可承担三级建设工程项目的工程监理业务,但是,国家规定必须实行强制监理的工程除外。

  1063 掌握专业人员执业资格制度

  从事建筑工程活动的人员,要通过国家资格考试、考核,取得相应的执业资格证书,经注册后在资格许可的范围内执业。

  程序:参加统一考试或认定→→取得资格证书→→注册→→取得注册执业证书→→接受继续教育。建筑工程的执业人员主要包括:注册建筑师、注册结构工程师、注册监理工程师、注册工程造价师、注册建造师等(注意无注册资产评估师)

  共同点:1)均需要参加统一考试  2)均需注册  3)均有各自的执业范围  4)均须接受继续教育

  1064掌握工程发包制度

  建设工程发包方式主要有招标发包和直接发包。我国提倡对建筑工程实行总承包。禁止将建设工程肢解发包和违法采购。按规定不必招标的小规模的建筑材料、建筑构配件和设备的采购主要有建设单位负责采购、承包商负责采购,双方约定的供应商供应三种形式。按合同约定,由承包商采购的,发包单位不得指定生产厂、供应商。

  1、发包方式:招标发包和直接发包,建筑工程实行直接发包的,发包单位应当将建筑工程发包给具有相应资质条件的承包单位。

  2、禁止肢解工程发包的有关规定:

  提倡对建筑工程实行总承包,禁止将建筑工程肢解发包。

  建筑工程的发包单位可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位,也可以将建筑工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项发包给一个工程总承包单位;但是,不得将应当由一个承包单位完成的建筑工程肢解成若干部分发包给几个承包单位。

  肢解发包弊端:1)可能导致发包人变相规避招标;2)不利于投资和进度目标控制;3)会增加发包的成本;4)增加发包人管理的成本。

  3、禁止违法采购

  1、不符合规定的范围和标准的小规模的建筑材料、建筑构配件和设备的采购有三种形式:由建设单位负责采购;由承包商负责采购;由双方约定的供应商供应。

  2、大规模材料设备的采购必须通过招标选择贷物供供应单位。招标活动依法由招标人负责。

  1065 掌握工程承包制度

  1、资质管理

  (1)承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书,并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照,以本企业的名义承揽工程。

  (2)资质纠纷处理

  建设工程施工合同具有下列情形之一的,认定无效:

  1) 承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;

  2) 没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;

  3) 建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。

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