中级建筑经济辅导资料：功能分析
4.1 功能分析的目的
功能分析是价值活动的核心，决定价值工程活动的有效程度
功能分析可为创造和改善方案提供依据
通过功能分析可使产品的功能结构更趋合理
3.4.2 功能定义等相关概念
功能
指产品的用途
功能分析
是价值活动的核心，通过产品的功能、成本的定性和定量分析，确定它们的相互关系，科学地确定产品的必要功能，合理分配成本，去掉不合理功能，调整功能间的比例，使产品的功能结构更趋合理。
功能定义
对价值工程对象用简单明确的语言表述它的作用或效用。
3.4.3 功能的分类(根据功能特性)
使用功能与美学功能-功能性质角度
基本功能与辅助功能-功能重要程度
必要功能与不必要功能-用户需求角度
过剩功能与不足功能-相对于功能的标准而言
必要功能
使用功能
美学功能
基本功能
辅助功能
不必要功能
多余功能
重复功能
过剩功能
【例题·单选题】(历年真题)价值工程中，从用户需求角度可将功能分为( )。
A.基本功能和辅助功能
B.美学功能和使用功能
C.必要功能和不必要功能
D.过剩功能和不足功能
【答案】C
3.4.4 功能整理
概念
把各个功能之间的相互关系加以系统化，并将各个功能按一定的逻辑关系排列成一个体系
目的
确认真正要求的功能，发现不必要的功能
步骤
明确基本功能、辅助功能和最基本功能
明确各功能之间的相互关系
功能系统图
上位功能是目的，下位功能是手段
将功能按并列和上下位功能关系以一定的顺序排列出来，形成功能系统图
【例题·单选题】(历年真题)价值工程分析中，功能整理的目的是( )。
A.选择价值工程对象
B.确定功能成本
C.明确产品的功能系统
D.确定功能系数
【答案】C
【解析】确认真正要求的功能，发现不必要的功能