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经济师中级建筑经济辅导资料:资金的时间价值(三)

2013-7-26  来自于:课评集

  6.2 终值换算为现值 F~P

  ·公式

  ·形象记忆

  (存款)已知到期本利合计数,求最初本金。

  ·系数名称

  一次支付现值因数(P/F,i,n)

  6.4 终值换算为年值 F~A

  ·公式

  ·形象记忆

  (存款、养老保险)已知最后要取出一笔钱,每年应等额存入多少钱。年青时定期等额支付养老金,想到一定年龄一次性取出一定钱数,问年青时每月或每年应存入多少钱。

  ·系数名称

  等额支付偿债基金因数(A/F,i,n)

  6.5 年值换算为现值 A~P

  ·形象记忆

  (养老金,房地产估价收益法)一次性存入一笔钱,以后每年可获得等额的养老金,如已知养老金的数额,问最初一次性需存入多少钱。

  ·系数名称

  等额支付现值因数(P/A,i, n)

  6.6 现值换算为年值 P~A

  ·形象记忆

  (按揭)住房按揭贷款,已知贷款额,求月供或年供

  ·系数名称

  资本回收因数(A/ P,i , n)

  7.资金时间价值换算的基本公式的假定条件

  7.1 实施方案的初期投资发生在方案的寿命期初

  7.2 方案实施中发生的经常性收益和费用假定发生在期末

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