施工管理模拟试题
某承包人承揽一住宅小区建设项目，现已按合同约定通过竣工验收。在缺陷责任期内，发包人在使用该工程中发现部分厨房存在漏水现象，则（ ）。
A．应由承包人承担修复和查验的费用
B．应由发包人承担修复和查验的费用
C．发包人有权要求承包人相应延长缺陷责任期，但缺陷责任期延长不超过1年
D．监理人和承包人应共同查清缺陷和损坏的原因，所需费用根据缺陷和损坏原因处理
【正确答案】：D
【答案解析】：监理人和承包人应共同查清缺陷和（或）损坏的原因。经查明属承包人原因造成的，应由承包人承担修复和查验的费用。经查验属发包人原因造成的，发包人应承担修复和查验的费用，并支付承包人合理利润。参见教材P210.