法规及相关知识模拟试题
1.建设工程施工合同应以( )为合同履行地。[2010]
a.原告住所地
b.合同签订地
c.被告住所地
d.施工行为地
【答案】d
【解析】本题考点是特殊的地域管辖。《民事诉讼法》规定：“因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。”“建设工程施工合同纠纷以施工行为地为合同履行地。”
2.甲市的王先生购买了位于乙市的商品房一套，该住房的开发商为丙市的某房地产开发公司，工程由丁市的某建筑业企业施工建设。王先生入住不到一年，发现该房屋的承重墙出现严重开裂。王先生欲对此提起诉讼，则本案应由( )人民法院管辖。[2009]
a.甲市
b.乙市
c.丙市
d.丁市
【答案】b
【解析】本题考点是专属管辖。我国《民事诉讼法》第34条规定了三种适同专属管辖的案件。其中，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖，如房屋买卖纠纷、土地使用权转让纠纷。但是应当注意的是，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定，建设工程施工合同纠纷不适用专属管辖，而应当按照《民事诉讼法》第24条规定，适用合同纠纷的地域管辖原则，即由被告住所地或合同履行地人民法院管辖。
3.严某在某市a区新购一套住房，并请住所地位于该市b区的装修公司进行装修。装修工人不慎将水管弄破，导致楼下住户的家具被淹毁。严某交涉未果，遂向b区法院起诉装修公司。b区法院裁定将该案移送至a区法院，a区法院又将案件退回b区法院。关于本案管辖的说法，正确的有( )。[2011]
a.a区法院对该案有管辖权
b.严某有权向b区法院起诉
c.b区法院的移送管辖是错误的
d.a、b区法院均无管辖权
e.a区法院不接受移送，将案件退回b区法院是错误的【答案】abce
【解析】本题比较综合。首先，本案不属于不动产纠纷，不适用专属管辖。应按照普通的合同纠纷管辖处理，严某有权选择在被告住所地b区或合同履行地a区法院起诉，因此选项a、b、c正确，而选项d错误。其次，移送案件，法院认为不属于本院管辖的，应当报请其上级法院指定管辖，不得再自行移送。
4.建设单位将其工程发包给甲总承包单位，甲依法将某专业工程分包给乙施工单位，乙又将该专业工程分包给丙个体承包人。后因该专业工程质量发生争议，建设单位诉至人民法院。下列关于建设单位起诉对象的说法，正确的有( )。[2007]
a.仅可起诉甲
b.不能起诉丙
c.仅可起诉乙
d.可单独起诉甲
e.可起诉甲、乙、丙
【答案】de
【解析】本题考点涉及《民事诉讼法》和《建筑法》。对于建筑施工中的分包问题，总包单位与分包单位承担连带责任。在民事诉讼中，承担连带责任的各方均可作为被告。
5.某施工单位在一起工程质量诉讼中，委托其法务部负责人李某为诉讼代理人。其向人民法院出具的授权委托中注明李某为全权代理，未列举具体仅限，则李某有权( )。[2007]a.进行辩论
b.进行和解
c.提起反诉
d.提起上诉
【答案】a
【解析】本题考点是诉讼代理人的全权代理权限。针对实践中经常出现的授权委托书仅写“全权代理”而无具体授权的情形，最高人民法院特别规定，在这种情况下不能认定为诉讼代理人已获得特别授权，即诉讼代理人无权代为承认、放弃、变更诉讼请求，无权进行和解，提起反诉或者上诉。