法规及相关知识模拟试题
1.根据相关法律规定，建设工程承包单位完工后向建设单位出具质量保修书的时间为( )。[2011]
a.竣工验收合格后
b.提交竣工验收报告时
c.竣工验收时
d.交付使用时
【答案】b
【解析】《建设工程质量管理条例》规定，建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。
2.下列质量问题中，不属于施工单位在保修期内承担保修责任的有( )。[201o]
a.因使用不当造成的质量问题
b.质量监督机构没有发现的质量问题
c.监理单位没有发现的质量问题
d.第三方造成的质量问题
e.不可抗力造成的质量问题
【答案】ade
【解析】《房屋建筑工程质量保修办法》第17条规定，下列情况不属于本办法规定的保修范围：一是因使用不当或者第三方造成的质量缺陷；二是不可抗力造成的质量缺陷。需要注意的是，施工单位在建设工程质量保修书中，应当对建设单位合理使用建设工程有所提示。如果是因建设单位或用户使用不当或擅自改动结构、设备位置以及不当装修等造成质量问题的，施工单位不承担保修责任；由此而造成的质量受损或其他用户损失，应当由责任人承担相应的责任。
3.某场馆工程的质量保修书的保修期限中，符合行政法规强制性规定的是( )。[2011]a.主体结构工程为10年
b.供热与供冷系统为3年
c.屋面防水工程为3年
d.有防渗漏要求的房间和内外墙为2年
【答案】b
【解析】本题考点是施工单位的保修责任。《建设工程质量管理条例》第40奈规定，正常使用条件下，最低保修期限为供热与供冷系统至少为2个采暖期、供冷期；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年；电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年；主体为合理使用年限。