15.某施工合同因承包人重大误解而属于可撤销合同时，则下列表述错误的是( )。[2009]
a.承包人可申请法院撤销合同
b.承包人可放弃撤销权继续认可该合同
c.承包人放弃撤销权后发包人享有该权利
d.承包人享有撤销权而发包人不享有该权利
【答案】c
【解析】该题目涉及三个考点：①谁享有撤销权，②“可以撤销”的含义，③如何行使撤销权。16.依据《合同法》对合同变更的规定，以下表述中正确的是( )。[2010]
a.不论采用何种形式订立的合同，履行期间当事人通过协商均可变更合同约定的内容b.采用范本订立的合同，履行期间不允许变更合同约定的内容
c.采用格式合同的，履行期间不允许变更合同约定的内容
d.采用竞争性招标方式订立的合同，履行期间不允许变更合同约定的内容
【答案】a
【解析】本题考点是合同的变更。合同法对于合同的变更、对于合同行使没有要求。只要当事人协商一致，均可变更。
17.某工程在9月10日发生地震灾害，迫使承包人停止施工。9月15日发包人与承包人共同检查工程的损害程度，并一致认为损害程度严重，需要拆除重建。9月17日发包人将依法单方解除合同的通知送达承包人，9月18日发包人接到承包人同意解除合同的回复。依据《合同法》规定，该施工合同解除的时问应为( )。[2009]
a.9月10日
b.9月15日
c.9月17日
d.9月18日
【答案】c
【解析】本题考点是合同解除权的行使。《合同法》第96条规定：“当事人一方依照本法主张解除合同的，应当通知对方合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。”
18.施工企业与材料供应商订立的合同中约定“任何一方不能履行合同须承担违约金3万元，发生争端由某仲裁机构解决”。现供应商延期交货给施工企业造成损失4.5万元，则施工企业为最大限度维护自身利益，应( )。[20061
a.向某仲裁机构请求供应商支付4.5万元
b.向某仲裁机构请求供应商支付3万元
c.直接要求供应商支付7.5万元
d.直接要求供应商支付3万元
【答案】a
【解析】本题考点是违约金的调整。《合同法》规定，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的.当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
19.甲与乙签订房屋买卖合同，将自有的一幢房屋卖给乙，并约定任何一方违约须向对方支付购房款25%的违约金。但在交房前，甲又与丙签订合同，将该房屋卖给丙，并与丙办理了过户登记手续。则下列说法中，错误的是( )。[2009]
a.若乙要求甲支付约定的违约金，甲可以请求法院或仲裁机构予以适当减少
b.甲必须收回房屋并向乙方交付
c.丙取得该房屋的所有权
d.乙不能要求甲实际交付该房屋，但可以要求甲承担违约责任
【答案】b
【解析】本题考点表面是违约金，实质是所有权的取得。《物权法》规定，不动产物权自登记之日起所有权转移。