施工管理辅导:项目实施的主要阶段
建设监理工作的主要任务分别有哪些？
1．设计阶段建设监理工作的主要任务
（1） 编写设计要求文件；
（2） 组织建设工程设计方案竞赛或设计招标，协助业主选择勘测设计单位；
（3） 拟订和商谈设计委托合同；
（4） 配合设计单位开展技术经济分析，参与设计方案的比选；
（5） 参与设计协调工作；
（6） 参与主要材料和设备的选型（视业主的需求而定）；
（7） 审核或参与审核工程估算、概算和施工图预算；
（8） 审核或参与审核主要材料和设备的清单；
（9） 参与检查设计文件是否满足施工的需求；
（10） 设计进度控制；
（11） 参与组织设计文件的报批。
2．施工招标阶段建设监理工作的主要任务
（1） 拟订或参与拟订建设工程施工招标方案；
（2） 准备建设工程施工招标条件；
（3） 协助业主办理招标申请；
（4） 参与或协助编写施工招标文件；
（5） 参与建设工程施工招标的组织工作；
（6） 参与施工合同的商签。
3．材料和设备采购供应的建设监理工作的主要任务
对于由业主负责采购的材料和设备物资，监理工程师应负责制订计划，监督合同的执行。具体内容包括：
（1） 制定（或参与制定）材料和设备供应计划及相应的资金需求计划；
（2） 通过材料和设备的质量、价格、供货期与售后服务等条件的分析和比选，协助业主确定材料和设备等物资的供应单位；
（3） 起草并参与材料和设备的订货合同；
（4） 监督合同的实施。
4．施工准备阶段建设监理工作的主要任务
（1） 审查施工单位选择的分包单位的资质；
（2） 监督检查施工单位质量保证体系及安全技术措施，完善质量管理程序与制度；
（3） 参与设计单位向施工单位的设计交底；
（4） 审查施工组织设计；
（5） 在单位工程开工前检查施工单位的复测资料；
（6） 对重点工程部位的中线和水平控制进行复查；
（7） 审批一般单项工程和单位工程的开工报告。