机电工程辅导:正版考试用书增值服务
A建设工程有限公司，总承包了一座三星级宾馆的建筑安装工程。其中的空调工程分包给了B专业承包公司，空调工程的主要设备——热泵机组，采用国外进口设备。
B专业承包公司在空调系统试运转前，提供了各种产品的合格证书或复验报告；施工记录和检验合格文件；隐蔽工程记录；各装置的各类阀件试验合格记录；热泵机组的安装使用说明书及合格资料；机器润滑油、密封油、控制油系统清洗合格资料；水管道系统耐压试验合格资料；与单机试运行相关的电气和仪表调校合格资料。
问题：
（1）结合本工程说明施工单位编制的试运转方案应该包括哪几个阶段？其编制和审批程序是什么？
（2）本工程带生产负荷的综合效能试验（负荷试运转）由谁组织？哪些单位参加？
（3）B专业承包公司在空调系统试运转前提供的资料是否齐全？为什么？
（4）工程竣工交付使用一年后，业主发现风管漏风严重。业主应该找谁反映？由谁来处理？
答：
（1）试运转方案应该包括单机试运转和无生产负荷的联合试运转及调试两个阶段。试运转方案应该由B公司项目总工程师组织编制，本单位总工程师审核后，报总承包商A建设工程公司审核符合要求后，由A建设工程公司报业主或者监理单位批准后执行。
（2）本工程带生产负荷的综合效能试验（负荷试运转）由业主负责组织，总承包商A建设工程公司、分包商B专业承包公司、设计单位、监理单位及热泵机组的国外承包商参加。
（3）不齐全。因为缺少风管的漏风量检测资料。在通风与空调工程中，通风管道工作量大，分布广，其制作安装的质量影响到整个工程的成败，这部分的检测及其资料十分重要，不可缺少。
（4）业主发现风管漏风严重应该找总承包商A建设工程公司反映。A公司要通知分承包商B专业承包公司进行处理。
[案例2]
某机电安装公司承建一个生活小区室外热力管网工程安装任务。施工范围是由市政热力管网至各居民住宅楼号室外1m，管线是不通行地沟敷设。该项目的所有施工内容完毕，并与市政热力管网和各楼号热力管网接通后，再进行竣工验收的同时，项目经理部组织整理竣工资料与竣工图汇编工作如下：
（1）收集的工程施工资料的情况包括：施工方案、技术交底及施工日志；管材、阀门和相关部件及绝热材料等物资进行检查检验记录、产品质量合格证；隐蔽工程检查记录，质量检查记录，压力试验记录；设计图纸和设计变更资料的收发记录等。
（2）整理一套设计新图纸和设计变更资料并编绘成竣工图。
（3）在施工资料整理检查时，发现：
1）有两份物资进场检查记录使用了圆珠笔。
2）一份隐蔽工程检查记录未经监理工程师确认签字，查施工日志记载：当时监理工程师到现场检查。
3）其他各种资料内容齐全、有效；记录的编号齐全、有效。
问题：
（1）机电安装工程的施工资料应包括哪些内容？
（2）案例中哪些是施工记录？
（3）设计图纸和竣工图是否是施工资料？为什么？
（4）在资料整理检查时，发现的1）和2）问题应如何处理？
答：
（1）施工资料主要包括：工程管理与验收资料、施工技术资料、施工测量记录、施工物资资料、施工记录、施工试验记录、施工质量验收记录。
（2）施工记录包括：工程物资进厂检查记录、隐蔽工程检查记录、质量检查记录、压力试验记录。
（3）设计图纸不是施工资料，而竣工图属于施工资料。因为设计图纸不是施工单位形成的文件，而是施工单位的施工依据；而竣工图是建设工程通过施工过程形成结果，由施工单位编绘的。
（4）两份物资进场检查记录用圆珠笔填写的，应重新使用规定的笔填写和签名；一份隐蔽工程检查记录应请到场检查的监理工程师补签确认和签名。
[案例3]
某公司分包承建一医院的机电工程，工程内容包括变配电所及其他建筑电气工程、通风与空调工程、给水排水工程和锅炉安装工程等，其中变配电所应提前受电为其他建筑设备的试运转提供条件。在分承包合同约定的日期与总承包方同步完工，启动整个单位工程的竣工验收。