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一级建造师建设工程经济学习资料:价值工程各阶段的主要工作

2013-3-7  来自于:课评集

  建设工程经济辅导:价值工程各阶段的主要工作

  (1)对象选择。

  常用的方法有因素分析法、ABC分析法、强制确定法、百分比分析法、价值指数法等。

  (2)功能分类。

  1)按功能的重要程度分类,产品的功能一般可分为基本功能和辅助功能。

  2)按功能的性质分类,功能可分为使用功能和美学功能。

  3)按用户的需求分类,功能可分为必要功能和不必要功能。

  4)按功能的量化标准分类,产品的功能可分为过剩功能与不足功能。

  5)按总体与局部分类,,产品的功能可分为总体功能和局部功能。

  6)按功能整理的逻辑关系分类,产品的功能可分为并列功能和上下位功能。

  (3)功能评价。

  1)功能评价的程序

  2)功能现实成本的计算。

  具体地讲,当一个构配件只具有一个功能时,该构配件的成本就是它本身的功能成本;当一项功能要由多个构配件共同实现时,该功能的成本就等于这些构配件的功能成本之和。当一个构配件具有多项功能或同时与多项功能有关时,就需要将构配件成本分摊给各项有关功能。

  3)功能评价值F的计算。

  对象的功能评价值F(目标成本),是指可靠地实现用户要求功能的最低成本,常用功能重要性系数评价法计算。

  4)计算功能价值V,分析成本功能的合理匹配程度。

  功能成本法计算功能价值的表达式如下:

  vi=1.表示功能评价值等于功能现实成本。

  vi<1.表示功能现实成本大于功能评价值。

  vi>1.说明该部件功能比较重要,但分配的成本较少,即功能现实成本低于功能评价值。

  ③复杂的功能;

  ④问题多的功能。

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