五、孳息的归属和买卖合同的解除
1.孳息的归属
标的物在交付之前产生的孳息，归出卖人所有，交付之后产生的孳息，归买受人所有。所谓法定孳息，是指基于法律关系所获得的收益，如出租人根据租赁合同收取的租金、出借人根据贷款合同取得的利息等。
2.买卖合同的解除
因标的物的主物不符合约定而解除合同的，解除合同的效力及于从物。因标的物的从物不符合约定被解除的，解除的效力不及于主物。标的物为数物，其中一物不符合约定的，买受人可以就该物解除，但该物与他物分离使标的物的价值显受损害的，当事人可以就数物解除合同。出卖人分批交付标的物的，出卖人对其中一批标的物不交付或者交付不符合约定，致使该批标的物不能实现合同目的的，买受人可以就该批标的物解除。出卖人不交付其中一批标的物或者交付不符合约定，致使今后其他各批标的物的交付不能实现合同目的的，买受人可以就该批以及今后其他各批标的物解除。买受人如果就其中一批标的物解除，该批标的物与其他各批标的物相互依存的，可以就已经交付和未交付的各批标的物解除。分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的1/5的，出卖人有权要求买受人支付全部价款或者解除合同。出卖人解除合同的，可以向买受人要求支付该标的物的使用费。
六、借款合同的法律特征
(1)借款合同的标的物是货币。
(2)借款合同一般为要式合同。
(3)借款合同一般是有偿合同(有息借款)。
(4)借款合同一般为诺成合同。
七、借款合同当事人的权利义务
1.贷款人的义务
(1)提供借款的义务。
(2)不得预扣利息的义务。
2.借款人的义务
(1)提供担保的义务。
(2)提供真实情况的义务。
(3)按照约定收取借款的义务。
(4)按照约定用途使用借款的义务。
(5)按期归还本金和利息的义务。
八、借款合同的其他规定
(1)借款人可以在还款期限届满之前向贷款人申请展期。贷款人同意的，可以展期。
(2)办理贷款业务的金融机构贷款的利率，应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限确定。
(3)自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。
《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》规定，民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的4倍(包含利率本数)。超出此限度的，超出部分的利息不予保护。出借人不得将利息计人本金谋取高利。审理中发现债权人将利息计入本金计算复利的，其利率超出银行同类贷款利率的4倍(包含利率本数)时，超出部分的利息不予保护。
【命题考点】
买卖合同的法律特征；出卖人的主要义务；买受人的主要义务；标的物毁损、灭失风险的承担；特殊买卖合同的规定；孳息的归属和买卖合同的解除。
【分析预测】
(1)分析买卖合同双方当事人是否履行各自的主要义务。
(2)分析买卖合同双方当事人是否具有相应的民事行为能力。