建筑工程辅导:防水工程常见质量通病
如卷材屋面开裂、流淌、起鼓、女儿墙部位漏水、施工缝渗漏水等质量通病、成因及防治措施
防水混凝土施工缝渗漏水
原因：施工缝留的位置不当；在支模和绑钢筋的过程中，掉入缝内的杂物没有及时清除，致使浇筑上层混凝土后，在新旧混凝土之间形成夹层；在浇筑上层混凝土时，未按规定处理施工缝，上、下层混凝土不能牢固粘结；钢筋过密，内外模板距离狭窄，混凝土浇捣困难，施工质量不易保证；下料方法不当，骨料集中于施工缝处；浇筑地面混凝土时，因工序衔接等原因造成新老接槎部位产生收缩裂缝。
防水混凝土表面有不规则的收缩裂缝导致渗漏水
原因：混凝土搅拌不均匀，或水泥品种混用，收缩不一产生裂缝；设计中，对土的侧压力及水压作用考虑不周，结构缺乏足够的刚度；由于设计或施工等原因产生局部断裂或环形裂缝。
卷材屋面开裂
原因：产生有规则横向裂缝的主要原因是：温度变化，屋面板产生胀缩，引起板端角变；此外，卷材质量低、老化或在低温条件下产生冷脆，降低了其韧性和延伸度等原因也会产生横向裂缝。
产生无规则裂缝的原因是：卷材搭接太小，卷材收缩后接头开裂、翘起，卷材老化龟裂、鼓泡破裂或外伤等。此外，找平层的分格缝设置不当或处理不好，以及水泥砂浆不规则开裂等，也会引起卷材的无规则开裂。
对于基层未开裂的无规则裂缝（老化龟裂除外），一般在开裂处补贴卷材即可。
有规则横向裂缝在屋面完工后的几年内，正处于发生和发展阶段，只有逐年治理方能收效。
治理方法有：用盖缝条补缝、用干铺卷材作延伸层、用防水油膏补缝等。