施工管理模拟试题
A建筑公司为某商务楼工程的施工方，B监理公司为该工程监理人。在履行合同过程中，因设计原因发生工程变更。B监理公司根据合同约定情形的范围和内容，向A建筑公司发出变更意向书，要求承包人提交工程变更实施方案。此外，因变更引起价格调整，但已标价工程量清单中无适用或类似子目的单价，专用合同条款也未另有约定。
根据背景材料。作答1～3题。
1．A建筑公司按变更意向书要求提交的工程变更实施方案，应包括拟实施变更工作的（ ）等内容。
A．发包人的指令
B．材料、设备等技术条件
C．设计部门的意见
D．计划、措施和竣工时间
2．在该情形下，对变更引起的价格调整，B监理公司可按照（ ）的原则确定变更工作的单价。
A．最低利润
B．市场价格
C．成本加利润
D．最低成本
3．在该情形下，B监理公司可按合同约定的变更程序，向A建筑公司作出变更指示，但须经（ ）同意。
A．企业经理
B．发包人
C．设计单位
D．工程师
背景材料：
某房地产公司准备进行城市花园工期的开发建设，二期工程由9栋多层住宅所组成，设计单位已经完成了项目的施工图设计，该房地产公司决定以固定总价合同的计价形式发包工程。为了避免一期工程因为重大变更和特殊条件下对补偿的争议和纠纷，该房地产公司准备在合同中合理分摊此类风险，以避免争端的出现。
根据背景材料。作答1～3题。
1．对于固定总价合同，为了合理分摊风险，发包人可以在合同中约定重大变更或其他特殊条件下对合同价格进行调整。但需要在合同中明确（ ）。
A．定义重大变更的含义
B．特殊条件的含义
C．允许变更的内容
D．调整合同价格的方式
E．调整合同价款的支付方式
2．对于参与该工程的投标者，为了减少风险，投标时需要认真地考虑（ ）等价格风险对报价的影响。
A．计算错误
B．漏报项目
C．设计误差
D．物价
E．人工费上涨
3．采用固定总价合同，对该房地产公司而言（ ）。
A．投资控制难
B．投资控制容易
C．承担风险大
D．承担风险小
E．与承包商承担的风险相同