法规及相关备考试题：住宅小区工程
某房地产开发公司拟在某市旧城区一地块上开发住宅小区工程项目，建设工程合同价格为20000万元，工期为18个月。按照国家有关规定，该开发公司应当向工程所在地的区政府建设局申请领取施工许可证，其中
1．申请领取施工许可证的时间最迟应当在（ ）
A．确定施工单位前
B．住宅小区工程开工前
C．确定监理单位前
D．住宅小区工程竣工验收前
【答案】B
【解析】考点：施工许可证的领取时间。P22
2．该公司申领施工许可证前，必须办妥建设用地管理和城市规划管理方面的手续，在此阶段最后取得的是该项目的（ ）
A．建设用地地规划许可证
B．国有土地使用权批准文件
C．建设工程规划许可证
D．土地使用权证
【答案】C
【解析】考点：报批程序。
3．由于项目涉及拆迁，按照《建筑工程施工许可管理办法》的规定，该公司申领施工许可证前，拆迁工作（ ）
A．必须全部完成
B．所需求的补偿安置资金全部到位
C．应完成50%以上
D．进度已满足施工的要求
【答案】D
【解析】考点：申请施工许可证的条件。P22
4．该公司申领施工许可证时向区建设局提交的施工图纸及技术资料应当满足（ ）
A．满足施工需要并按规定通过审查
B．满足施工需要并通过监理单位审查
C．满足该开发公司的要求
D．满足施工单位的要求
【答案】A
【解析】考点：申请施工许可证的条件。P22
5．根据《建筑工程施工许可管理办法》规定，该公司申领施工许可证时的到位建设资金至少要达到（ ）万元。
A．4000
B．6000
C．10000
D．20000
【答案】B
【解析】考点：申请施工许可证的资金落实标准。P23
建设工期不足一年的，到位资金不少于合同价的50%，工期超过一年的，到位资金不少于合同价的30%。18个月超过一年，按合同价的30%。