初级金融专业辅导:担保贷款
担保贷款分为保证贷款、抵押贷款和质押贷款。
1.保证贷款保证贷款是按照我国《担保法》规定的保证方式，以第三人承诺在借款人不能偿还贷款时，由保证人按约定条件承担还款责任的贷款。
掌握我国担保法中不能担任保证人的规定。
例题：单选
下列单位可以作为贷款保证人的是( )。
A.国家机关 B.企业法人的职能部门
C.具有法人授权的分支机构 D.以公益为目的的事业单位
答案：C
2.抵押贷款
(1)抵押贷款的概念和抵押物的范围
抵押贷款是按照我国《担保法》所规定的抵押方式，不转移借款人或第三人对抵押物的占有，而作为债务担保由贷款人对借款人提供的贷款。
我国担保法规定，贷款抵押物包括抵押人所拥有的，或抵押人有权依法处分的如下财产：
A.土地使用权、房屋和其他地上定着物，房屋或土地使用权抵押，必须将同一范围的两者同时抵押。
B.机器、交通工具和其他财产。
掌握不能作为抵押物的财产范围：
(2)贷款抵押物的选择和估价原则
贷款人对抵押物的选择，必须符合如下原则：
A.法律、法规允许买卖原则
B.减少风险的原则
C.抵押物优选原则
D.易于拍卖的原则