45．公民甲与乙签订了房屋买卖合同，下列表述中，属于合同法定解除情形的是( )。
A．发生了不可抗力
B．约定交付之前，甲告知乙迟延交付
C．约定交付之前，甲将房屋拆毁
D．逾期经多次催告后甲才交付房屋
46．( )责任是指行为人不法侵害社会公共财产或者他人财产、人身权益而应承担的民事责任。
A．违法
B．违约
C．侵权
D．过失
47．违法行为与损害事实之间的因果关系，指的是违法行为与损害事实之间存在着( )、必然的因果关系。
A．主观
B．偶然
C．意外
D．客观
48．甲房屋装修公司在某居民小区内悬挂一块广告宣传牌，因年久失修已严重锈蚀。一日狂风大作，广告牌掉下，将正好经过此处的乙砸伤。则乙受到的损害应由( )承担责任。
A．乙自行承担
B．甲公司与乙分担
C．主要由乙承担，甲公司可以给予适当补偿
D．甲公司承担
49．合同主体合格是指( )。
A．合同当事人具有完全民事权利能力
B．合同当事人具有相应的民事行为能力
C．合同当事人具有完全民事权利能力和民事行为能力
D．合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力
50．可变更或可撤销合同是指合同当事人订立的合同( )条件时，一方当事入可以按照自己的意思，请求人民法院或者仲裁机构作出裁定，从而使合同的内容变更或使合同的效力归于消灭的合同。
A．欠缺生效
B．一方有违约
C．生效
D．无效
51．( )原则是指合同履行过程中，合同当事人讲究信用，恪守信用，以善意的方式履行其合同义务，不得滥用权利及规避法律。
A．积极主动
B．公平公正
C．诚实信用
D．全面履行
52．建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用，其竣工日期应该是( )。
A．承包人提交竣工验收报告的日期
B．承包人实际完工的日期
C．发包人占有建设工程的日期
D．发包人正式使用工程的日期
53．合同变更仅为合同( )的变更，所以合同的变更应当能起到使合同的内容发生改变的效果，否则不能认为是合同的变更。
A．主体
B．客体
C．性质
D．内容
54．合同权利的转让是在不改变合同权利内容的基础上，由原合同的债权人将合同的( )转移给第三人。
A．权利
B．债权
C．债务
D．义务
55．调解是指建设工程当事人对法律规定或者约定的权利、义务发生争议，( )通过查明事实，依据一定的道德和法律规范，促使双方在互谅互让的基础上，自愿达成协议从而解决争议的活动。
A．业主
B．承包人
C．双方当事人
D．在第三人的参加与主持下
